本文摘要：在许多农村地域，我们发现大部门衡宇都是三层的，为什么许多人喜欢盖三层，是有什么讲求吗？1、遵循住建部划定凭据住建部印发的《农村住房建设技术政策(试行)》划定，农村住房可接纳两种结构方式：一种是垂直分户(2-3层)，较适用于从事农业和生长庭院经济的农户；一种是水平分户(4-5层)，较适用于部门脱离农业生产的农户。在农村，大部门都是一户使用一宅，不会几户共用一处宅基地，也就都接纳了垂直分户的结构，所以大部门农村衡宇都是2-3层。

在许多农村地域，我们发现大部门衡宇都是三层的，为什么许多人喜欢盖三层，是有什么讲求吗？1、遵循住建部划定凭据住建部印发的《农村住房建设技术政策(试行)》划定，农村住房可接纳两种结构方式：一种是垂直分户(2-3层)，较适用于从事农业和生长庭院经济的农户；一种是水平分户(4-5层)，较适用于部门脱离农业生产的农户。在农村，大部门都是一户使用一宅，不会几户共用一处宅基地，也就都接纳了垂直分户的结构，所以大部门农村衡宇都是2-3层。2、思量到建房成本问题其实，对于农村楼房最多可建几层，国家层面是没有出台任何文件作出明确限定的。

《民法通则》、《物权法》等都只划定了，农村建房不得影响相邻方的截水、排水、通行、通风、采光等，所以，一般情况下，只要不影响邻人，建四层五层六层也是可以的（固然，如果地方文件对楼房层高有限定的，依据地方划定），但建2-3层的多，也是思量到建房成本问题。凭据《修建工程施工许可治理措施》的相关划定，工程投资额在30万元以上或者修建面积在300平方米以上的修建工程，施工单元要申请管理施工许可证。如果建四层五层六层，那规模就大了，那样就需要招标选择施工单元，成本一定增加许多，思量到建房成本问题，许多黎民还是会控制楼房为两三层，建四层五层六层的还是少。

3、两层三层的衡宇比力实用在农村，人数少的一户可能只有一两人，人数多的一户一般也就七八口人的样子。从实际情况来看，人数少的一层基本就够住了，人数多的两层也就基本满足居住需求了，对于少数人数特多的大家庭有三层也是完全够用了，再往高建也就没什么须要了。所以，在农村建房，建两层或三层还是比力多的。

4、因攀比心理导致大多建三层在农村，有的人特别爱攀比，总喜欢什么都比别人“高上一头”；有的人则迷信风水，认为自家的屋子比别人家高，就能把好运都带到自己家。在农村，虽然许多农村衡宇建成了三层，但一般使用较多的还是一层和二层，三层使用的普遍较少，许多人家里的三楼就是堆放杂物的。上面我们也说到了，对于一些家庭人口较少的家庭，其实建一层就够用了；对大多数家庭来说，建两层是完全够用了。

但大多数还是建了三层，究其原因：一是因为在一些南方地域，像闽粤地域，气候比力湿润，一到回潮天气屋内就特别湿润，而一层是回潮最厉害的，所以一到回潮天，一层就不是很适合居住了，这时许多人都市选择住到二层三层；二是攀比心理在作祟，看邻人家都建了三层，自家只建两层以为丢人，没体面，所以才被迫建了三层。

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